Liste des pièces à fournir pour un crédit

Solliciter un prêt auprès d’un établissement de crédit nécessite la présentation de plusieurs pièces. Dans une première étape, il est primordial de fournir un dossier complet pour bénéficier rapidement d’une réponse.

Généralement, les établissements de crédit demandent les mêmes informations tels que les renseignements sur la personne, sur sa situation professionnelle ou encore ses revenus.

1. Les pièces à fournir sur la personne

  • photocopie de la pièce d’identité, ou du passeport,
  • photocopie du livret de famille,
  • photocopie du contrat de mariage s’il y a lieu,
  • photocopie du jugement de divorce,
  • justificatif de domicile (EDF ou France Télécom),
  • taxe d’habitation,
  • taxe foncière. Dans le cas où l’emprunteur vit à titre gratuit chez ses parents, ces derniers doivent fournir une attestation en plus d’une facture. Il est à noter aussi que si le prêt est sollicité deux personnes, un emprunteur et un co-emprunteur, les documents doivent être fournis pour les deux individus.

    2. Les pièces à fournir sur le projet :

    Dans le cas d’une acquisition, il va falloir le compromis de vente s’il est déjà signé. Pour des travaux ou des constructions il faudra :

  • devis des entrepreneurs,
  • compromis de vente du terrain s’il y a lieu,
  • titre de propriété du bien s’il s’agit de travaux,
  • coordonnés de votre notaire chargé de l’opération.

    3. Les pièces à fournir sur le revenu, les charges et l’endettement :

  • trois derniers bulletins de salaire ainsi que celui de décembre de l’année précédente,
  • derniers avis d’imposition,
  • attestation d’employeur avec la date d’entrée ou photocopie du contrat de travail en cas d’ancienneté inférieure à un an,
  • attestation des allocations familiales ou de l’APL si vous les percevez,
  • justificatif pour tout autre revenu (Assedic, locatif ou autre),
  • relevés bancaires des trois derniers mois (avec justification des opérations supérieures à 300 €),
  • offre de prêt et tableau d’amortissement pour vos prêts personnels (derniers relevés ou attestation de capital restant dû si pas d’échéancier),
  • offre de prêt (conditions particulières et générales) et tableau d’amortissement pour votre prêt immobilier. Dans le cas où la personne n’est pas salariée, il va falloir justifier les revenus du dernier trimestre par une attestation comptable.

    4. Les pièces à fournir sur le patrimoine :

  • photocopie du titre de propriété complet
  • estimation de votre bien par une agence immobilière ou un notaire
  • déclaration ISF pour ceux qui y sont assujettis

    5. Les pièces spécifiques

    Certaines pièces spécifiques sont toutefois demandées en fonction des crédits sollicités :

  • pour le crédit épargne logement : attestation des droits à prêt acquis fournie par l’établissement teneur du compte
  • pour le crédit relais : titre de propriété du bien, contrat(s) de prêt en cours sur le bien le cas échéant et tableau(x) d’amortissement.

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